Gestión externa de ingresos para alojamientos independientes de Mallorca. Tarifas construidas sobre tus datos, más reserva directa y menos comisión.
ANÁLISIS INICIAL SIN COSTE · SIN PERMANENCIA
AGROTURISMO DE 17 HABITACIONES · ES PLA DE MALLORCA · 2024–2026
Analizamos el histórico completo de reservas, tarifas y canales de la propiedad, y trabajamos con ella tres decisiones concretas: subir la tarifa de los fines de semana, reescribir la política de cancelación para no quedar expuestos en temporada alta, y desplazar peso de las OTAs hacia el canal propio. Entre 2024 y 2026, la reserva directa pasó del 62% al 90% de las reservas.
Referencia verificable disponible en una llamada.
RESERVA DIRECTA · 2024–2026
Nueve de cada diez reservas entran hoy sin pagar comisión.
La tarifa se hereda: la del año pasado más un poco. Julio se llena en marzo y nadie sube el precio; mayo se queda a medias y nadie lo mueve. Y cada reserva que entra por una OTA se lleva una comisión que no vuelve.
La misma casa vale distinto en marzo que en agosto, y distinto un viernes que un martes. La tarifa heredada ignora las dos cosas. El hueco entre las dos curvas es dinero que ya estaba en la casa.
QUÉ HACEMOS
Tarifa dinámica construida sobre el histórico real de tu propiedad: sube cuando julio se vende en marzo y ajusta cuando mayo se queda a medias.
Tu lista de antiguos huéspedes es el canal más barato que tienes: los que más vuelven a reservar ya durmieron en la casa.
Cada reserva que pasa de OTA a directa es comisión que no pagas. Ajustamos la web, el precio y el incentivo para que ese camino gane.
Programas sencillos de repetición y recomendación, para que quien ya vino reserve directo la próxima vez y traiga a los suyos.
Las cuatro se sostienen entre sí. Sin base de datos propia no hay canal directo, y sin canal directo la tarifa se queda a medias.
Un solo interlocutor. Sin software que aprender.
01 · ANÁLISIS INICIAL
Revisamos tu histórico de reservas, tarifas y canales, y te devolvemos un diagnóstico concreto de dónde estás dejando dinero. Sin coste y sin compromiso.
02 · PUESTA EN MARCHA
Calendario de tarifas por temporada, política de cancelación y arranque del canal directo: web, correos e incentivos.
03 · GESTIÓN MENSUAL
Los precios se mueven todo el año. Nosotros los movemos. Tú recibes un reporte claro cada mes.
¿Cuánto tiempo te cuesta a ti? Los datos de acceso al principio y una llamada al mes. El resto lo llevamos nosotros.
JULIO SE VENDE EN MARZO.
LA TARIFA SE DECIDE ANTES.
CALCULADORA
LO QUE PAGAS HOY EN COMISIÓN AL AÑO
49.089 €
LO QUE RECUPERAS SI 20 PUNTOS PASAN A DIRECTA
17.851 €
16 hab × 365 × 62% ocupación × 145 € = 525.016 € de ingresos · 55% por OTA × 17% = 49.089 € en comisión
20 puntos trasladados a directa: 525.016 € de ingresos × 20% × 17% comisión = 17.851 €
Estimación con tus propios números. La comisión real depende de tu acuerdo con cada OTA.
Toni Fernández
ANCLA REVENUE · MALLORCA
QUIÉNES SOMOS
La familia de Toni lleva un agroturismo en Mallorca: los check-ins, la lavandería y el extranet de Booking son el paisaje de casa. Estudió empresa y derecho, y lleva años metido en los números de los alojamientos independientes de la isla: qué dejan sobre la mesa, cuánto se llevan las OTAs y qué pasa cuando alguien lo gestiona de verdad.
La tarifa se revisa a mano, propiedad a propiedad. Por eso Ancla Revenue trabaja con pocas propiedades a la vez.
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